1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
46.8万円/㎡
前年比+6.1%
西宮市
54.6万円/㎡
前年比+23.6%
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セレッソコート甲子園口
兵庫県西宮市松並町
/ 甲子園口駅 徒歩9分
2001年築 / 7階建 / 68戸 / RC造
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価格偏差値
45.5
フェア
推定相場価格より4.2%割高
相場
3,530万円
53.5万円/㎡
2,520
3,193
3,867
4,540
AI査定結果
推定相場価格
3,530万円
53.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,193万円〜3,867万円
48.4万円/㎡〜58.6万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年10月22日
セレッソコート甲子園口
3,680万円（55.8万円/㎡）/ 2階 / 66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は60.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/11 | 3,680万円 | 55.8万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 4,680万円 | 61.0万円 | 5階 | 76.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 4,880万円 | 63.6万円 | 5階 | 76.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/15 | 5,080万円 | 66.2万円 | 5階 | 76.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/28 | 5,480万円 | 57.3万円 | 5階 | 95.59㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/22 | 5,680万円 | 59.4万円 | 5階 | 95.59㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 5,980万円 | 62.6万円 | 5階 | 95.59㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/01 | 5,180万円 | 67.5万円 | 5階 | 76.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,690万円 | 48.1万円 | 5階 | 76.71㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は50万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/11 | セレッソコート甲子園口 西宮市松並町 | 甲子園口駅9分 | 3,680万円 | 55.8万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 68戸 | RC |
| 2025/01/07 | 苦楽園ガーデンハウス 西宮市老松町 | 苦楽園口駅19分 | 3,198万円 | 43.1万円 | 74.27㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/28 | 樋之池町アーバンライフ 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅14分 | 4,480万円 | 57.3万円 | 78.16㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2023/06/14 | ルネ苦楽園 西宮市甑岩町 | 苦楽園口駅14分 | 3,498万円 | 43.7万円 | 80.08㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/20 | プリオーレ苦楽園 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅15分 | 2,980万円 | 43.5万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/20 | サンリヤン苦楽園 西宮市老松町 | 苦楽園口駅15分 | 3,780万円 | 53.6万円 | 70.54㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/24 | ライオンズマンション苦楽園 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅12分 | 4,388万円 | 66.4万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 90戸 | RC |
| 2025/02/02 | ネオグランデ甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅6分 | 3,180万円 | 46.1万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/30 | ファミール苦楽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅10分 | 2,980万円 | 44.8万円 | 66.51㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/24 | 藤和甲陽園東山ホームズ 西宮市甲陽園東山町 | 甲陽園駅15分 | 2,980万円 | 42.3万円 | 70.47㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/06 | アルス甲陽園 西宮市甲陽園日之出町 | 甲陽園駅5分 | 3,480万円 | 51.5万円 | 67.55㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 80戸 | RC |
| 2025/10/20 | メゾン苦楽園桜町 西宮市桜町 | 苦楽園口駅8分 | 4,260万円 | 54.3万円 | 78.52㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/31 | パレ・シェール苦楽園北夙川通り 西宮市豊楽町 | 苦楽園口駅4分 | 4,880万円 | 64.5万円 | 75.69㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/30 | アズシス夙川 西宮市深谷町 | 夙川駅16分 | 3,280万円 | 42.7万円 | 76.9㎡ | 3SLDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/07 | コスモ苦楽園 西宮市獅子ケ口町 | 苦楽園口駅10分 | 3,980万円 | 52.3万円 | 76.07㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/07 | パレ苦楽園口 西宮市獅子ケ口町 | 苦楽園口駅8分 | 3,280万円 | 44.0万円 | 74.62㎡ | 1SLDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.1%上昇、西宮市では23.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は西宮市の平均と比較して2.2%割高です。
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